ФЗ - 214
надежная сделка, экскроу-счета
500 метров
до собственного приватного пляжа
47%
валовая операционная прибыль от сдачи
URBAN 2025
«Лучший масштабный курорт»
[ концепция курорта ]
круглогодичный Город-курорт нового формата
Архитектура курорта разработана международным бюро Blank Architects и отражает природный характер региона — от золотых дюн Джемете до морской пены и кипарисов.
Город-курорт
Курорт формирует полноценную туристическую экосистему с высокой пропускной способностью и круглогодичным потоком гостей.
32 Га
территория
9
отелей
>7000
номеров
Архитектура и среда
Фасады с использованием натурального травертина. Панорамное остекление с видом на курорт и природу. Пространство с продуманным озеленением и водными элементами
СВОЙ пляж
в 500 метрах от комплекса, благоустроенная территория
аквапарк
СПА и банный комплекс более 3 000 м2, 16 бассейнов
Доход и загрузка 12 месяцев в году
Курорт адаптирован под разные ритмы жизни и сценарии отдыха — от семейного до активного и оздоровительного.
лето
море, пляж и активный отдых
Осень
винные маршруты и гастрономия
зима
SPA, восстановление и термальные зоны
Весна
SPA, восстановление и термальные зоны
Скачайте презентацию и цены прямо сейчас
Заполните форму и Вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные на сегодня цены
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
[ Отельная структура ]
Отели в составе комплекса
Курорт объединяет несколько типов отелей, формируя сбалансированную экосистему для разных сценариев отдыха — от семейного отпуска до деловых мероприятий и wellness-программ. Такое разнообразие обеспечивает круглогодичный спрос и гибкость загрузки комплекса.
Семейный и массовый отдых
Отели ориентированы на широкий туристический поток с акцентом на комфортный отдых с детьми, развитую инфраструктуру и доступную ценовую логику.
Деловой и MICE-формат
Часть отелей интегрирована в деловую инфраструктуру курорта и рассчитана на проведение конференций, корпоративных и масштабных мероприятий.
SPA и оздоровительный отдых
Отели предлагают wellness- и медицинские программы, формируя устойчивый круглогодичный спрос за счёт оздоровительных сценариев.
Domina Hotel 5★
Узнать подробнее
COSMOS HOTELS 4★
Узнать подробнее
ALEAN RESIDENCE 4★
Узнать подробнее
ALEAN SELECT 5★
Узнать подробнее
Azimut Park Hotel Family 4★
Узнать подробнее
Azimut Park Hotel Active 4★
Узнать подробнее
Azimut Park Hotel Premier 4★
Узнать подробнее
Azimut Park Hotel Family 4★
Azimut Park Hotel Active 4★
ALEAN RESIDENCE 4★
Парковка
COSMOS HOTELS 4★
Аквапарк
COSMOS HOTELS 4★
Domina Hotel 5★
ALEAN SELECT 5★
Azimut Park Hotel Premier 4★
[ премиальное управление ]
Отельные операторы мирового и федерального уровня
Курорт управляется ведущими гостиничными операторами с подтверждённой экспертизой, международными наградами и масштабной географией, что обеспечивает высокий уровень сервиса, устойчивую загрузку и инвестиционную привлекательность проекта.
Alean Collection
Российская сеть, специализирующаяся на формате Ultra All Inclusive с акцентом на сервис, развлечения и оздоровление.
20
лет опыта управления
15
отелей в управлении
7
городов присутсвия
AZIMUT Hotels
Крупная гостиничная сеть с широкой географией, работающая в сегментах городского и туристического размещения.
20
лет опыта управления
65
отелей в управлении
45
городов присутсвия
Domina Hotels
Международный бренд с акцентом на высокий сервис, архитектуру и атмосферу курортного отдыха. Отели в РФ, Италии, Германии и Египте.
35
лет опыта управления
8
отелей в управлении
4
страны присутсвия
Cosmos Hotel Group
Гостиничный оператор, объединяющий отели разных форматов с фокусом на сервис и концептуальность проектов.
9
лет опыта управления
33
отелея в управлении
28
городов присутсвия
Узнайте про доверительное управление
Заполните форму и Вы сразу получите информацию о доверительном управлении
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
[ инфраструктура ]
Инфраструктура, создающая круглогодичную ценность
Курорт спроектирован как автономная экосистема, где все сценарии — отдых, восстановление, работа и развлечения — объединены в единую среду. Синергия форматов обеспечивает высокий уровень комфорта для гостей и стабильный круглогодичный поток.
1 500 м до собственного пляжа
Приватный благоустроенный песчаный пляж находится всего в 7 минутах пешком от курорта.
16 бассейнов с подогревом
Комплекс бассейнов площадью как 3 футбольных поля, включая до 30% открытых подогреваемых бассейнов
Аквапарк 30 000 м²
Крупнейший на Юге России круглогодичный крытый аквапарк с масштабной аквазоной
Прогулочная набережная
Живописная набережная вдоль естественного водоёма для отдыха и прогулок
SPA-комплекс 3 000 м²
Один из крупнейших SPA и банных комплексов с инфраструктурой для восстановления
Детский центр 3 000 м²
Пространство формата «город детей» с развлечениями и активностями для разных возрастов
Конгресс-холл и MICE-инфраструктура
Многофункциональный центр с конференц-залами для деловых и корпоративных мероприятий
торговая улица
Единое пространство для гастрономии, шопинга и повседневной инфраструктуры
Круглогодичный ледовый каток
Современная ледовая арена для спорта и развлечений в любое время года
30 ресторанов и кафе
Разнообразие гастрономических концепций
Концертная площадка и ночные клубы
Инфраструктура для событий, шоу и торжеств
Фитнес и воркаут-зоны
Современный фитнес-центр и открытые пространства для активного образа жизни
Медицинский центр и косметология
Комплекс для диагностики, оздоровления и эстетических процедур
Парковка на 2500 мест
Многоуровневый паркинг
[ планировки ]
Функциональные планировки для отдыха и инвестиций
Широкий выбор форматов — от эргономичных студий до просторных апартаментов — позволяет подобрать оптимальное решение под любые цели. Все лоты передаются с готовым ремонтом, уже включённым в стоимость.
Получите больше планировок прямо сейчас
Заполните форму и Вы сразу получите Видовые варианты, стоимость и способы покупки
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
[ команда застройщиков ]
Застройщики с подтверждённой экспертизой
Проект реализуется специализированным застройщиком «Авангард» — консорциумом ГК «Вертикаль» и ГК «ADM Group», объединяющим более 20 лет опыта и свыше 1 млн м² реализованных объектов.
ГК Вертикаль
Компания с глубоким опытом в строительстве жилой и коммерческой недвижимости и комплексным подходом к реализации проектов.
- Полный цикл: от проектирования до строительства, управления и эксплуатации
- Экспертиза в реализации масштабных объектов различного назначения
ADM Group
Девелоперская группа, объединяющая ключевые компетенции в создании современных проектов.
- Комплексный подход: девелопмент, проектирование и строительство
- Опыт реализации проектов с фокусом на качество и эффективность
[ инвестиции ]
Два способа роста актива
Пассивный доход от аренды
Стабильный доход от сдачи апартаментов в аренду под управлением профессиональной управляющей компании. Все процессы — от заселения до обслуживания — берёт на себя оператор.
до 16%
рентабельность при сдаче в аренду
6 лет
срок окупаемости при сдаче в аренду
47%
валовая операционная прибыль
72%
среднегодовая загрузка
Капитализация
Рост стоимости недвижимости по мере реализации проекта и ввода комплекса в эксплуатацию. Инвестор зарабатывает на увеличении цены лота к моменту сдачи.
16,9 млн ₽
стоимость минимального лота (номер под ключ)
более 30%
капитализация за счёт роста стоимости
2 млн ₽
динамическая доходность в год
1 год
до ввода объекта в эксплуатацию
Сравните расчеты доходности прямо сейчас
Заполните форму и Вы получите расчет доходности от независимого эксперта и от застройщика
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Получить актуальные цены прямо сейчас
Вы увидите актуальный прайс и специальные предложения на сегодняшний день.
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Получите презентацию прямо сейчас
Вы увидите информацию об инфраструктуре, архитектуре и особенностях комплекса.
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Узнайте про корпус Domina Hotel 5★ прямо сейчас
За 5 минут вы узнаете всю необходимую информацию об объекте: цены, планировки, варианты покупки, акции.
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Узнайте про корпус COSMOS HOTELS 4★ прямо сейчас
За 5 минут вы узнаете всю необходимую информацию об объекте: цены, планировки, варианты покупки, акции.
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Узнайте про корпус ALEAN RESIDENCE 4★ прямо сейчас
За 5 минут вы узнаете всю необходимую информацию об объекте: цены, планировки, варианты покупки, акции.
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Узнайте про корпус ALEAN SELECT 5★ прямо сейчас
За 5 минут вы узнаете всю необходимую информацию об объекте: цены, планировки, варианты покупки, акции.
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Узнайте про корпус Azimut Park Hotel Family 4★ прямо сейчас
За 5 минут вы узнаете всю необходимую информацию об объекте: цены, планировки, варианты покупки, акции.
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Узнайте про корпус Azimut Park Hotel Active 4★ прямо сейчас
За 5 минут вы узнаете всю необходимую информацию об объекте: цены, планировки, варианты покупки, акции.
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Узнайте про корпус Azimut Park Hotel Premier 4★ прямо сейчас
За 5 минут вы узнаете всю необходимую информацию об объекте: цены, планировки, варианты покупки, акции.
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Узнайте стоимость на номера-студии прямо сейчас
Вы увидите актуальный прайс и специальные предложения на сегодняшний день.
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Узнайте стоимость на однокомнатные номера прямо сейчас
Вы увидите актуальный прайс и специальные предложения на сегодняшний день.
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Узнайте стоимость на двухкомнатные номера прямо сейчас
Вы увидите актуальный прайс и специальные предложения на сегодняшний день.
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Узнайте стоимость на трёхкомнатные номера прямо сейчас
Вы увидите актуальный прайс и специальные предложения на сегодняшний день.
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
